Fulwood entrega primeira fase 100% locada de condomínio em Extrema

A incorporadora de condomínios logístico-industriais Fulwood entregou a primeira fase do Infinity Business Park, em Extrema (MG). O empreendimento, que conta com mais de 40 mil m² de área construída e quatro módulos, foi entregue 100% locado e será ocupado por uma empresa global de tecnologia e inovação em eletrodomésticos e eletroportáteis.

De acordo com a empresa, a área tem potencial para mais duas implantações, sendo que a próxima, também de 40 mil m², está prevista para 2026. Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, na terceira fase de expansão, o Infinity Business Park totalizará cerca de 168 mil m² de área total.  

O projeto apresenta galpões triple A e reúne especificações de alta eficiência operacional, com pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers J4, iluminação LED e zenital, além de isolamento termoacústico e ventilação cruzada com seis trocas de ar por hora. 

A incorporadora destaca como diferenciais do condomínio a portaria blindada com eclusas e garra de tigre, o sistema de CFTV e controle de acesso automatizado, apoio a motoristas, restaurante e cafeteria operados pela Viva Food, além de infraestrutura para recarga de veículos elétricos, estação de tratamento de efluentes e sistema de reaproveitamento de águas pluviais. O parque também conta com áreas de apoio administrativo, auditórios, salas de reunião e estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. 

Segundo Gilson Schilis, fundador e CEO da Fulwood, o novo empreendimento traduz a visão da companhia em oferecer ativos modernos e sustentáveis, alinhados às demandas da nova economia. "Extrema é hoje um dos principais motores logísticos da América Latina, unindo localização estratégica, eficiência operacional e sustentabilidade. O Infinity Business Park reflete o compromisso da Fulwood em entregar empreendimentos de alto desempenho, que acompanham a transformação do setor e contribuem para o desenvolvimento econômico da região", destaca o executivo. 

Extrema como polo estratégico

A cidade de Extrema (MG) tem se consolidado como referência nacional no segmento de condomínios logísticos e industriais, concentrando cerca de 50% do estoque mineiro de galpões triple A. De acordo com a Fulwood, o município reúne localização estratégica, mão de obra qualificada e consumo interno em expansão, fatores que atraem empresas dos setores de e-commerce, indústria e tecnologia. 

Com o Infinity Business Park, a companhia soma sete parques logísticos em operação no munícipio, incluindo o Fernão Dias Business Park, FW Extrema 3, Unique Business Park e Extrema Business Park - Bloco 1, Bloco 2 e Bloco 3. 

Em Minas Gerais, como um todo, a companhia já soma mais de R$ 1,5 bilhão investidos em empreendimentos logísticos ao longo da última década e prevê R$ 700 milhões adicionais nos próximos anos. Em 2025, a Fulwood passará a administrar nove empreendimentos, incluindo operações em Extrema, Betim e Pouso Alegre, e cerca de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) no estado.

Considerando seus 20 empreendimentos distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, a Fulwood apresenta taxa de vacância mínima de 0,88%, muito abaixo da média nacional, de 8,2%, de acordo com o levantamento da consultoria imobiliária Binswanger Brasil.