Golgi conclui expansão em Cajamar e consolida seu maior complexo logístico no Brasil

A Golgi, joint venture de desenvolvimento e gestão de ativos logísticos de alto padrão da canadense Ontario Teachers' Pension Plan e da brasileira Arch Capital, acaba de concluir a entrega da segunda fase do empreendimento Golgi Cajamar. O novo galpão soma 54 mil m² instalados no mesmo terreno do ativo original, entregue em 2025 com 93 mil m², resultando em um total de 148 mil m² de Área Total Locável (ABL).

O ganho de escala transforma o Golgi Cajamar no maior complexo logístico em operação da companhia no Brasil. A expansão está pronta para receber operações logísticas imediatas.

Região tem alta demanda por condomínios logísticos

O novo estoque chega ao mercado em um momento de alta resiliência e forte absorção do setor, impulsionado pela demanda de grandes e-commerces, varejistas e indústrias por armazéns de alta eficiência logística próximos à capital paulista. De acordo com dados recentes da consultoria JLL, Cajamar, que concentra o maior estoque logístico do Brasil, tem taxa de vacância de apenas 4,8%. No segundo trimestre de 2026, o eixo registrou 112 mil m² de absorção bruta e 27 mil m² de absorção líquida.

"Disponibilizar ao mercado 54 mil m² prontos para ocupação, em um dos eixos mais demandados, é uma resposta estratégica ao crescimento e à sofisticação das redes de distribuição e logística no Sudeste", afirma Roberto Miranda, CEO da Arch Capital.

Infraestrutura de alto padrão

O novo galpão da Golgi foi desenvolvido seguindo as diretrizes de padrão construtivo Classe A (Triple A) do mercado global. A estrutura conta com pé-direito livre de 12 metros, capacidade de piso industrial de alta resistência para até 6 toneladas por m², sistema de combate a incêndio com sprinklers instalados, eficiência de armazenagem de 91% e docas com niveladores embutidos automáticos, otimizando a velocidade de carga e descarga de grandes frotas.

A localização estratégica do Golgi Cajamar garante acesso rápido e direto às principais rodovias do estado, incluindo a Rodovia Edgar Máximo Zambotto, a Rodovia Anhanguera, a Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel Mario Covas, facilitando o escoamento rápido de mercadorias e o abastecimento de last-mile para a Região Metropolitana de São Paulo.