Porto do Açu ganha condomínio logístico e pátio para caminhões

O Porto do Açu e o grupo de investimento em desenvolvimento imobiliário BMJ Par firmaram parceria para a construção do Condomínio Logístico do Açu (CLA) e do Truck Center do Açu (TCA) no complexo portuário, no norte do Rio de Janeiro. Os empreendimentos receberão investimento total de R$ 250 milhões e ocuparão uma área de 300 mil m².

O objetivo é ampliar a infraestrutura de apoio às operações do porto e melhorar o acesso terrestre ao complexo. As estruturas serão implantadas em áreas contíguas, próximas aos principais terminais do porto, com contratos de 50 anos. A conclusão das obras está prevista para o segundo semestre de 2026.

Mais infraestrutura logística no porto

"Os projetos ampliam a oferta de infraestrutura logística integrada, com impacto direto na redução de custos, no aumento da eficiência operacional e na competitividade de empresas instaladas e novos clientes", afirma João Braz, diretor de terminais e logística do Porto do Açu.

Para Maicon Correa, sócio da BMJ Par, a parceria representa um passo importante para a ampliação da infraestrutura logística do complexo. "O Porto do Açu é um ativo de classe mundial e um dos principais polos industriais e energéticos do país. Acreditamos que a nova infraestrutura contribuirá para sustentar a sua expansão e atrair novos negócios", completa.

Condomínio Logístico do Açu

O Condomínio Logístico do Açu será uma retroárea industrial não alfandegada destinada a empresas de diferentes setores que precisem de espaço para armazenagem, apoio operacional e implantação de bases logísticas próximas aos terminais.

Em sua configuração completa, o CLA alcançará 200 mil m² de área desenvolvida, de forma progressiva e alinhada à demanda, contemplando pátios, galpões e escritórios modulares. O empreendimento também oferecerá a modalidade built to suit, em que estruturas sob medida são criadas para atender às necessidades específicas de cada cliente. O investimento total estimado é de aproximadamente R$ 200 milhões ao longo de sua implementação.

Truck Center do Açu

O Truck Center do Açu funcionará como pátio de triagem e apoio para caminhões que acessam o complexo. A primeira fase terá cerca de 50 mil m² e mais de 240 vagas para carretas, com expansão prevista para 100 mil m² e aproximadamente 500 vagas. O investimento total é de cerca de R$ 50 milhões.

A estrutura contará com sistema de controle de acesso e monitoramento contínuo 24 horas, áreas de espera, restaurante, vestiários, wi-fi, sala de convivência, áreas de descanso e espaço dedicado a primeiros socorros, além de ofertar espaços destinados às transportadores e prestadores de serviços.

Além disso, estão previstas facilidades como borracharia, mecânica, lava rápido, serviços automotivos em geral e ponto de abastecimento de combustível. O objetivo é organizar o fluxo de veículos pesados e reduzir paradas informais nas vias de acesso, aumentando a segurança viária e a eficiência operacional.