Primeira fase do Pouso Alegre Business Park entra em operação com 32 mil m² de área locável

A primeira fase do Pouso Alegre Business Park foi inaugurada em Pouso Alegre (MG) com 32 mil m² de área bruta locável e investimento de R$ 100 milhões, parte de um projeto logístico-industrial que prevê aporte total estimado em R$ 250 milhões e expansão para cerca de 80 mil m². O empreendimento foi entregue com ocupação integral por duas empresas, sendo uma operação voltada ao comércio eletrônico e outra destinada a atividades logísticas relacionadas ao setor de autopeças.

O parque é desenvolvido pela Fulwood e integra estratégia de ampliação de oferta de áreas destinadas a armazenagem, distribuição e apoio a cadeias de suprimento na região. A segunda etapa do projeto prevê investimento adicional estimado em R$ 150 milhões e construção de aproximadamente 50 mil m² adicionais, com início de obras planejado para o mesmo ano da inauguração da primeira fase.

A estrutura está localizada no eixo rodoviário que conecta São Paulo a Belo Horizonte, às margens da Rodovia Fernão Dias, rota utilizada para transporte de mercadorias entre polos industriais e centros de consumo. A localização foi considerada na decisão de implantação devido à conexão com corredores de transporte e à presença de atividades industriais e de serviços no município.

O complexo conta com sistemas destinados ao suporte operacional de armazenagem e distribuição, incluindo instalações com pé-direito elevado, sistemas de combate a incêndio, iluminação e ventilação internas, áreas administrativas e infraestrutura voltada a serviços de apoio. O empreendimento também inclui áreas destinadas a operações de transporte, alimentação e suporte a motoristas, além de instalações voltadas ao uso por empresas que demandam espaços menores integrados à estrutura do condomínio.

Segundo informações institucionais, o empreendimento poderá gerar até 750 postos de trabalho diretos e indiretos ao longo da implantação das fases previstas. A administração municipal informou que a instalação de operações logísticas está associada à geração de empregos e movimentação econômica local, além de interação com instituições de ensino e iniciativas voltadas ao desenvolvimento tecnológico.

O projeto integra plano de expansão da desenvolvedora no estado de Minas Gerais, onde a empresa mantém empreendimentos em municípios como Extrema e Betim. A companhia informou ter investido mais de R$ 1,5 bilhão em projetos no estado na última década e projeta novos aportes que podem alcançar R$ 700 milhões nos próximos anos, com previsão de ampliação de área locável total administrada.

De acordo com dados divulgados pela empresa, o portfólio de condomínios logístico-industriais administrados inclui ativos em diferentes estados brasileiros e soma mais de 1 milhão de m² de área bruta locável. O empreendimento em Pouso Alegre passa a integrar essa estrutura voltada à oferta de espaços para operações logísticas, armazenagem e distribuição ligadas a cadeias produtivas e fluxos de transporte rodoviário.