Fulwood anuncia aporte de R$ 240 milhões para expandir condomínios logísticos em MG

A Fulwood anunciou um aporte de R$ 240 milhões para ampliar sua operação de condomínios logísticos em Minas Gerais. Os recursos serão destinados à expansão dos empreendimentos Pouso Alegre Business Park, no Sul do estado, e Betim Business Park, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Juntos, os projetos acrescentarão 78 mil m² de área bruta locável (ABL) ao portfólio da companhia, com espaços voltados a operações industriais, de distribuição e de comércio eletrônico.

Do total, R$ 150 milhões serão investidos no Pouso Alegre Business Park, para a construção de dois novos galpões de 24 mil m² cada. Outros R$ 90 milhões serão destinados à segunda fase do Betim Business Park, que ganhará um galpão de 30 mil m². Os investimentos ocorrem em um mercado marcado pela baixa disponibilidade de áreas logísticas: no primeiro trimestre de 2026, a taxa de vacância em Minas Gerais foi de 1,46%, enquanto na Região Metropolitana de Belo Horizonte ficou em 2,04%.

“Minas Gerais reúne diferentes vocações logísticas e industriais, com regiões estratégicas para empresas que precisam acessar os principais mercados consumidores do país. Os investimentos em Betim e em Pouso Alegre respondem à demanda que temos observado e reforçam nossa confiança no potencial de crescimento do estado”, afirma Fernando Schilis, diretor Comercial da Fulwood.

No Pouso Alegre Business Park, os novos investimentos se somam aos R$ 100 milhões aplicados na primeira fase, elevando para R$ 250 milhões o aporte total no empreendimento. Com as duas novas etapas, o condomínio passará dos atuais 32 mil m² para aproximadamente 80 mil m² de ABL. A segunda fase já está em construção, com entrega prevista para janeiro de 2027, enquanto a terceira deverá ser concluída em abril do mesmo ano. Segundo a Fulwood, há negociações avançadas para ocupação dos novos espaços por empresas de e-commerce e do setor de eletrodomésticos.

Em Betim, os R$ 90 milhões destinados à segunda fase elevarão a área locável do empreendimento de 44 mil m² para 74 mil m². O condomínio está atualmente 100% ocupado e a nova área já desperta interesse de empresas dos segmentos de e-commerce e autopeças. Localizado próximo às rodovias BR-381, BR-262 e BR-040, o município é considerado um polo relevante para operações industriais, de armazenagem e distribuição.

“O empreendimento rapidamente se consolidou como uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e acesso aos principais mercados consumidores do país, o que nos deu confiança para avançar com a ampliação”, diz Schilis. Com os novos projetos, a Fulwood reforça sua presença em Minas Gerais, onde atua há mais de uma década, já investiu mais de R$ 1,5 bilhão e mantém nove parques logísticos, que somam mais de 430 mil m² de área construída.